Kaufpreis 557.270 €

Zimmer 5

Größe 163 m²

15528 Spreenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee darf heute länger bleiben, denn rund um den Esstisch ist genug Raum für gute Gespräche. Wenn Besuch kommt, muss niemand den Alltag aus dem Wohnzimmer verbannen. Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit einen Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso ernst nimmt wie persönliche Pausen.Auf zwei Etagen verteilen sich 163,97 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Räume. Drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer mit eigener Tür. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf angenehme Weise und helfen dabei, dass morgens nicht jeder denselben Quadratmeter zur gleichen Zeit braucht. Die Architektur folgt einer gut gegliederten Wohnidee: Dort, wo man zusammenkommt, bleibt die Atmosphäre offen; dort, wo Ruhe gefragt ist, entstehen nutzbare Rückzugsbereiche.Auch wenn sich die Lebenssituation verändert, muss der Grundriss nicht sofort neu gedacht werden. Ein Raum kann heute als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer und später als persönlicher Rückzugsort. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Möglichkeiten, das Haus soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen.Zur Ausstattung gehören eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt, sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Geplant sind das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Für das Baujahr 2027 sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die geplante Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro. Für das 701 m² große Grundstück sind 120.000 Euro angesetzt; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 557.270 Euro. Die Realisierung ist projektiert und erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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