Kaufpreis 861.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Frühstückstisch ist voll, im Hintergrund klingelt schon das erste Arbeitstelefon - und trotzdem findet sich noch ein ruhiger Platz für den Kaffee. Genau für solche Tage ist dieses projektierte Zweifamilienhaus gedacht: 194 m² Wohnfläche, sieben Räume und sieben Schlafzimmer verbinden gemeinsames Leben mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause, das den Alltag nicht ausbremst, sondern ihm eine gut nutzbare Struktur gibt.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und angenehm separierten Rückzugsräumen. So kann das Familienleben zusammen stattfinden, ohne dass jede Pause zum organisatorischen Projekt wird. Vier Bäder unterstützen die Nutzung durch mehrere Personen und schaffen praktische Entlastung am Morgen, am Abend und immer dann, wenn im Haus mehr als ein Tagesplan gleichzeitig läuft. Ob große Familie, zwei miteinander verbundene Haushalte oder zusätzlicher Bedarf für Gäste, Homeoffice und künftige Veränderungen: Die sieben Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für die persönliche Raumaufteilung.Das Grundstück umfasst 981 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für ein großzügiges Wohnprojekt in Schulzendorf. Der geplante Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 280.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 861.836 Euro. Die Umsetzung ist für das Baujahr 2027 geplant. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Preis bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch technisch ist das Vorhaben auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Zusätzlich sieht das I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung.Zur individuellen Ausgestaltung gehören eine persönliche Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie ein digitales Living Haus Bau-Cockpit vorgesehen - jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Der zeitliche und finanzielle Rahmen wird durch die freigegebene 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ergänzt; eine Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen ist gemäß Vertragsbedingungen möglich. Vorgesehen sind außerdem Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen angegeben. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Der Grundstückspreis ist konfiguriert; das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern diese Voraussetzung erfüllt ist.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen