Kaufpreis 706.674 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

15569 Woltersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee unten, die ersten eigenen Pläne oben: Ein Familienmorgen kann lebendig sein, ohne dass gleich jeder Schritt zum gemeinsamen Ereignis wird. Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet zwei Ebenen, fünf Zimmer und 152,52 m² Wohnfläche zu einem Zuhause, das Nähe und Rückzug selbstverständlich zusammendenkt.Im Erdgeschoss liegt der gemeinschaftliche Mittelpunkt. Die offen angelegten Bereiche schaffen Raum für Kochen, Essen, Erzählen und die kleinen Unterbrechungen, aus denen Familienalltag besteht. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So bleibt das Miteinander präsent, ohne dass persönliche Ruheplätze zu kurz kommen.Drei Schlafzimmer bieten auf zwei Etagen Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder einen Raum, der sich erst im Laufe der Jahre festlegen muss. Zwei Bäder unterstützen den Alltag besonders dann, wenn mehrere Tagesabläufe gleichzeitig starten. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, die Raumaufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen.Auch die Ausstattung ist auf persönliche Entscheidungen ausgerichtet: moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung festgelegt wird. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aufeinander abstimmen; maßgeblich bleibt die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 887 m² 285.000 Euro. Bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 706.674 Euro. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich sind stets die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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