Kaufpreis 546.931 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

15528 Spreenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, ob ein Haus nur groß wirkt oder im Alltag wirklich mitdenkt. Fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Ebenen schaffen bei diesem geplanten Einfamilienhaus eine gute Grundlage dafür, dass gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente nebeneinander funktionieren können - ohne dass jede Alltagsszene zur kleinen Organisationsaufgabe wird.Auf 166,53 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden, während die obere Ebene Raum für Ruhe, Schlafen oder konzentriertes Arbeiten bietet. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder unterstützen unterschiedliche Tagesrhythmen und geben dem Zuhause eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Homeoffice- oder Zukunftsbedarf interessant ist.Besonders angenehm ist die Möglichkeit, die Planung nicht als unveränderliches Paket zu verstehen. Eine individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Räume soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Zum geplanten Ausstattungs- und Energiekonzept gehören das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die endgültige Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Das Grundstück in Spreenhagen umfasst 701 m². Für das Haus ist ein Preis von 426.931 Euro vorgesehen, der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 546.931 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie mögliche Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gelten gemäß Vertragsbedingungen. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Geplant ist eine Errichtung im Jahr 2027, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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