Kaufpreis 761.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15754 Heidesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee ist noch heiß, während im Obergeschoss bereits der Tag beginnt. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist ein Zweifamilienhaus gemacht: Es verbindet gemeinsames Wohnen mit eigenen Rückzugsbereichen und lässt sich zugleich auf verschiedene Lebensphasen ausrichten. Geplant ist ein Zuhause, das Familie, Homeoffice, Gäste und persönliche Ruhe nicht gegeneinander ausspielt.Auf zwei Etagen stehen rund 194 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder schaffen dabei eine ungewöhnlich vielseitige Grundlage. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, ein eigener Bereich für Gäste oder zusätzliche Räume für konzentriertes Arbeiten: Die Aufteilung kann entsprechend der individuellen Grundrissplanung entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch im Alltag zeigt sich die Stärke des Konzepts. Gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Besuch finden ihren Platz, während private Bereiche den nötigen Abstand ermöglichen. Die zwei Wohneinheiten eröffnen unterschiedliche Nutzungsideen und können dabei helfen, das Haus langfristig an veränderte Bedürfnisse anzupassen. So bleibt Raum für Familienzuwachs, wechselnde Arbeitsmodelle oder spätere Lebensphasen, ohne dass die gesamte Wohnidee neu gedacht werden muss.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit die Organisation von Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept, einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Für Haus und Grundstück sind 581.836 Euro beziehungsweise 180.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 761.836 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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