Kaufpreis 485.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

15938 Drahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig loswollen, zeigt sich schnell, ob ein Grundriss mitdenkt. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Drahnsdorf beginnt der Tag mit kurzen Wegen und endet trotzdem nicht im gemeinsamen Dauerbetrieb. Auf zwei Etagen verteilt sich das Familienleben auf 135,21 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder - großzügig genug für Nähe, Rückzug und die kleinen Pausen dazwischen.Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Unten kann der Alltag zusammenfinden, während oben oder in den dafür vorgesehenen persönlichen Bereichen Ruhe ihren Platz bekommt. Ob Frühstück, Hausaufgaben, Feierabend oder Besuch: Der Grundriss ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Tagesrhythmen miteinander zu verbinden, ohne dass jeder Schritt zum Familienereignis wird.Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei Bäder bringen zusätzliche Alltagstauglichkeit, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Lebenssituation anzupassen - etwa an Homeoffice, wachsende Bedürfnisse oder den Wunsch nach einem dauerhaft flexiblen Zuhause.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für das Vorhaben ist eine Errichtung im Jahr 2027 geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, für das konfigurierte Grundstück mit 1.251 m² sind 105.000 Euro angesetzt; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 485.360 Euro. Endgültige Energiekennwerte, Ausstattungsdetails und Leistungen ergeben sich aus der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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