Kaufpreis 686.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15938 Drahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Tag war lang, die Aufgaben waren zahlreich - und trotzdem findet jeder seinen Platz. Genau dafür ist ein Zweifamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche interessant: Es bringt gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume unter ein Dach, ohne den Alltag unnötig eng zu machen. In Drahnsdorf entsteht dieses projektierte Zuhause voraussichtlich im Jahr 2027 auf einem 1.251 m² großen Grundstück, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. Sieben Zimmer und sieben Schlafzimmer schaffen dabei bemerkenswert viel Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle. Zwei Haushalte können ihre Wohnideen verwirklichen, während die gemeinsame Hausstruktur Nähe und Übersicht ermöglicht. Vier Bäder unterstützen den Alltag zusätzlich und helfen dabei, morgendliche Routinen, Besuch und Familienleben entspannt zu organisieren. Die zwei Etagen geben dem Haus eine natürliche Gliederung: Zusammenleben darf stattfinden, Rückzug bleibt dennoch möglich.Heute kann ein Zimmer als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer oder als persönlicher Bereich für eine neue Lebensphase. Auch für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten langfristig miteinander verbinden möchten, bietet die Aufteilung viele Ansatzpunkte. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, Räume und Abläufe an deine Vorstellungen anzupassen, soweit die konkrete Planung dies zulässt. Eine persönliche Bemusterung, moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsmerkmalen.Für die Küche ist eine individuelle Planung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Über das digitale Living Haus Bau-Cockpit lassen sich Termine, Unterlagen und Kommunikation gebündelt begleiten. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Energetisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept, einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung gemäß konkreter Planung und Energieausweis bleiben maßgeblich. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, für das Grundstück sind 105.000 Euro konfiguriert. Bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 686.836 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen; ebenso gelten die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die geplante Bauphase 2027 entsteht so ein Haus, das nicht nur heute viele Räume ordnet, sondern auch später neue Wohnideen aufnehmen kann.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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