Kaufpreis 517.171 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

15306 Falkenhagen (Mark)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Arbeitstag war lang, die Einkaufsliste länger - und trotzdem beginnt zu Hause nicht gleich die nächste Runde. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Falkenhagen (Mark) findest du 167,05 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Räume. Der Entwurf ist auf ein Zuhause ausgerichtet, das gemeinsames Leben und persönliche Pausen selbstverständlich miteinander verbindet.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und den ganz normalen Familienbetrieb, während gut nutzbare private Rückzugsräume den nötigen Abstand ermöglichen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Alltag eine verlässliche Struktur - für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder Gäste, die nicht nur auf einen kurzen Kaffee bleiben.Besonders interessant ist die langfristige Nutzbarkeit. Heute kann ein Raum als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auch unterschiedliche Lebensphasen lassen sich bei der individuellen Grundrissplanung von Beginn an mitdenken. Welche Bereiche offen miteinander verbunden werden und wo bewusst mehr Privatsphäre entsteht, wird im Rahmen der konkreten Planung gemeinsam festgelegt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Geplant ist ein energetisch ausgerichtetes Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die geplante Energiekennzahl liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Vorgesehen sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung werden durch die konkrete Planung und den Energieausweis bestimmt.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 517.171 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 437.171 Euro, dem Grundstückspreis von 80.000 Euro sowie konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro zusammen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht kein Wohnkonzept von der Stange, sondern ein Haus, das heute zum Alltag passt und für spätere Veränderungen offenbleibt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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