Kaufpreis 506.931 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

15306 Falkenhagen (Mark)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück muss niemand den Ellenbogen einziehen, und wenn später Besuch kommt, bleibt trotzdem Raum für die leiseren Stunden. Genau diese angenehme Balance prägt das geplante Einfamilienhaus in Falkenhagen (Mark): Auf zwei Etagen entstehen 166,53 m² Wohnfläche, fünf gut nutzbare Zimmer und ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso ernst nimmt wie persönliche Rückzugswünsche.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die dem Alltag Struktur geben. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei Bäder erleichtern die morgendliche Organisation und schaffen auch dann Komfort, wenn der Tag einmal nicht nach Stundenplan läuft. Die Architektur ist gegliedert, ohne den Zusammenhang des Wohnens aus den Augen zu verlieren.Besonders interessant wird das Haus für Menschen, deren Wohnbedarf nicht in eine einzige Lebensphase passt. Heute kann ein Zimmer als Homeoffice dienen, morgen als Kinder- oder Gästezimmer und später als ruhiger Rückzugsort. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung wird persönlich abgestimmt; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso sind Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, für das 1.991 m² große Grundstück sind 80.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis beläuft sich auf 506.931 Euro. Die Grundstücksbereitstellung erfolgt einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So entsteht ein großzügig angelegter Rahmen, der nicht nur heute funktioniert, sondern auch Raum für persönliche Entscheidungen und spätere Veränderungen lässt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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