Kaufpreis 1.003.997 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt die Wohnidee nicht mit einem Möbelstück, sondern mit der Frage, wie viele Menschen sich unter einem Dach wirklich wohlfühlen können. Bei diesem geplanten Zweifamilienhaus in Falkensee lautet die Antwort: ziemlich viele - und trotzdem muss niemand auf den eigenen Rückzugsort verzichten. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 229 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Für 2027 ist die Umsetzung vorgesehen.Der Grundriss folgt dabei keinem starren Entweder-oder. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein, während private Bereiche die nötige Ruhe im Alltag ermöglichen. So kann das Haus für zwei Haushalte, mehrere Generationen oder eine Verbindung aus Wohnen und Arbeiten interessant werden. Welche Räume welcher Nutzung dienen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Nutzung zeigt sich die Stärke der Größe. Sechs Schlafzimmer eröffnen Spielraum für Familie, Gäste, Homeoffice oder Räume, deren Aufgabe sich im Laufe der Jahre verändern darf. Drei Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner und geben dem morgendlichen Start etwas mehr Gelassenheit. Die zwei Etagen schaffen dabei unterschiedliche Zonen: unten kann Gemeinschaft stattfinden, während oben - abhängig von der konkreten Planung - stärker der Rückzug im Mittelpunkt stehen kann.Zum geplanten Ausstattungsprofil gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ergänzend stehen das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; zusätzlich umfasst das I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Haus sind 623.997 Euro angesetzt, das 944 m² große Grundstück mit 380.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.003.997 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für die Ausführung maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; ebenso gelten die vorgesehenen Leistungen und Bedingungen, soweit sie dort festgelegt sind. Die geplante Realisierung im Jahr 2027 und sämtliche technischen Angaben stehen unter dem Vorbehalt der konkreten Planung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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