Kaufpreis 685.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

15537 Erkner

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist noch nicht gedeckt, oben beginnt trotzdem schon die Ruhe: Ein Zuhause für Familien, Paare und alle, deren Alltag gern mehrere Dinge gleichzeitig erledigt. Auf zwei Etagen verbindet dieses projektierte Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen - und schafft damit eine Wohnidee, die Nähe zulässt, ohne jedem Moment dieselbe Lautstärke zu geben.135,21 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist klar gegliedert und so angelegt, dass gemeinsames Wohnen und persönliche Freiräume selbstverständlich nebeneinander Platz finden. Ob Familienleben, Besuch oder ein konzentrierter Arbeitstag im Homeoffice: Die Räume bieten eine belastbare Grundlage für unterschiedliche Tagesrhythmen. Die konkrete Grundrissplanung kann individuell auf deine Vorstellungen abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch beim Komfort bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für das Jahr 2027 ist die Errichtung geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Maßgeblich für Ausführung und Umfang bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 305.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 685.360 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das 846 m² große Grundstück eröffnet dabei planerischen Spielraum für ein Zuhause, das heute funktioniert und sich an deine Lebensphasen anpassen kann.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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