Kaufpreis 675.122 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
15537 Erkner
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der beste Platz im Haus ist nicht immer der größte. Manchmal ist es der Ort, an dem morgens der erste Kaffee entsteht, an dem nachmittags Hausaufgaben ihren festen Platz finden oder an dem abends einfach Ruhe einkehrt. Dieses geplante Einfamilienhaus schafft dafür auf zwei Etagen eine angenehm gegliederte Bühne: vier Zimmer, 106,15 m² Wohnfläche und ein Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie private Rückzugsmomente.Im Mittelpunkt steht die Verbindung offener Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren persönlichen Bereichen. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familien, Paare mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf und alle, die einen Raum nicht sofort endgültig festlegen möchten. Ein Zimmer kann zum ruhigen Arbeitsbereich werden, ein anderes zum Gästezimmer oder zum persönlichen Lieblingsplatz. Die konkrete Nutzung bleibt dabei deiner Lebenssituation überlassen.Das 921 m² große Grundstück erweitert den Wohnraum nach draußen und gibt der Planung ihren eigenen Rahmen. Zusammen mit der individuellen Grundrissplanung entsteht ein Zuhause, das nicht aus einem starren Schema heraus gedacht wird, sondern an deine Vorstellungen angepasst werden kann, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die persönliche Bemusterung unterstützt dabei, Materialien, Sanitärausstattung und weitere Ausstattungsdetails passend zur eigenen Wohnidee festzulegen.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind moderne Haustechnik und eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequelle dienen Umweltwärme und Strom; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Auch Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem eine individuell planbare Küche gemäß Vereinbarung, das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt unter den vereinbarten Bedingungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 675.122 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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