Kaufpreis 718.997 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

15907 Lübben (Spreewald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt die Wohnidee nicht mit der Frage nach dem größten Zimmer, sondern mit einer anderen: Wie kann ein Zuhause mehreren Lebensrhythmen gerecht werden, ohne dass jemand auf seinen Rückzugsort verzichten muss? Genau dort setzt dieses geplante Zweifamilienhaus an. Auf zwei Etagen entstehen 229 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Räumen, sechs Schlafzimmern und drei Bädern - eine großzügige Grundlage für Familien, mehrere Generationen oder eine persönliche Kombination aus Wohnen, Arbeiten und späterer Veränderung.Beim Ankommen führt der gedankliche Weg zunächst in die gemeinschaftlichen Bereiche. Der Grundriss ist so angelegt, dass offene Wohn- und Lebenszonen auf private Rückzugsräume treffen. Gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und ruhige Abende finden ihren Platz, während die sechs Schlafzimmer ausreichend Spielraum für Familienmitglieder, Gäste oder ein dauerhaft eingerichtetes Homeoffice schaffen können. Die drei Bäder unterstützen den Alltag dabei auf mehreren Ebenen, ohne dass aus jedem Morgen ein kleines Organisationsprojekt werden muss.Die Aufteilung bleibt dabei nicht dem Zufall überlassen. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, die Räume an deine Lebenssituation und die geplante Nutzung anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Gerade bei einem Zweifamilienhaus kommt es auf gute Beziehungen zwischen den Bereichen an: Nähe darf entstehen, Privatsphäre darf bleiben. Welche Raumzuordnung und welche konkrete Ausführung umgesetzt werden, richtet sich nach der individuellen Planung sowie den maßgeblichen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch die Ausstattung ist auf ein zeitgemäßes Zuhause ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Geplant sind außerdem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Umweltwärme und Strom nutzt, sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+.Auf dem 711 Quadratmeter großen Grundstück in Lübben (Spreewald) ist die Umsetzung für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der Grundstückspreis 95.000 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 718.997 Euro. Die Angaben zu Energie, Technik, Flächen und Kosten stehen unter dem Vorbehalt der konkreten Planung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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