Kaufpreis 601.674 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

15754 Heidesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist gedeckt, im Obergeschoss beginnt bereits die Ruhe - und trotzdem fühlt sich der Weg dazwischen nicht nach Hindernislauf an. Genau diese Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsorten prägt den geplanten Auftritt dieses Einfamilienhauses in Heidesee. Auf zwei Etagen entstehen rund 152,52 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1.001 m² große Grundstück eröffnet dabei zusätzlichen Spielraum für deine persönliche Vorstellung vom Wohnen.Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der offene Bereiche für gemeinsame Zeit mit gut nutzbaren Rückzugsräumen verbindet. Kochen, Essen, Erzählen und Ankommen dürfen ihren gemeinsamen Platz finden, während die privaten Räume eine eigene Ordnung in den Alltag bringen. Drei Schlafzimmer lassen sich passend zu deiner Lebenssituation nutzen - etwa für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Zwei Bäder unterstützen dabei unterschiedliche Tagesrhythmen und machen das morgendliche Nadelöhr ein gutes Stück unwahrscheinlicher.Auch planerisch bleibt Raum für deine Ideen. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Anpassungen, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Ergänzend sind eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Für die Küche ist eine individuelle Planung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen ergänzt werden, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Technik soll im Alltag nicht im Mittelpunkt stehen, sondern verlässlich im Hintergrund arbeiten. Geplant ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltwärme und Strom nutzt. Im Rahmen des freigegebenen I-KON-Konzepts sind zudem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung Bestandteil des Konzepts. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Hinzu kommen unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 180.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 601.674 Euro bei 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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