Kaufpreis 705.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15938 Golßen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn am großen Tisch noch jemand dazukommt, muss der Alltag nicht sofort auf Ausweichkurs gehen. Sieben Zimmer auf 194 m² Wohnfläche schaffen in diesem geplanten Zweifamilienhaus Raum für gemeinsames Leben, Besuch und persönliche Rückzugsorte. Das Haus ist auf zwei Etagen angelegt und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die dem Tag eine angenehme zweite Seite geben.Der Grundriss folgt dabei keiner starren Wohnidee. Seine klare Gliederung lässt gemeinschaftliche Zonen großzügig wirken, während die privaten Räume gut nutzbar bleiben. Sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen, zwei miteinander verbundene Haushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten langfristig unter einem Dach organisieren möchten. Welche Räume welche Aufgabe übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch wenn Gäste länger bleiben, mehrere Generationen zusammenleben oder ein eigener Bereich für Homeoffice und Rückzug wichtig wird, bringt die Größe des Hauses Spielraum mit. Die Auslegung als Zweifamilienhaus macht das Gebäude besonders vielseitig, ohne eine bestimmte Nutzung vorwegzunehmen. Eine individuell geplante Küche, moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsmerkmalen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der persönlichen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Für die geplante Umsetzung im Jahr 2027 ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Ergänzend sieht das freigegebene I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung berücksichtigt.Auch der Weg zum eigenen Zuhause ist auf individuelle Entscheidungen ausgelegt: Eine persönliche Bemusterung, zwei Tage Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation.Zur freigegebenen Standardausstattung gehören außerdem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen. Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistung, Wohngebäude und Bauhelfer-Unfall, sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte ergänzen das Paket. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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