Warmmiete 1.850 €
Zimmer 1
Größe 192 m²
99085 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ein Zuhause, das mit gewöhnlichen Standards bricht. Dieses außergewöhnliche Loft im 1. Obergeschoss eines charmanten Hinterhauses bietet Ihnen auf weitläufiger Fläche das unverwechselbare Flair des Industrie-Styles, gepaart mit modernem Wohnkomfort. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Das absolute Herzstück und Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende, ca. 80 m² große, geschlossene Wintergarten. Durchflutet von Tageslicht dank des transparenten Daches und der zahlreichen Fenster, eröffnet sich hier eine wahre Spielwiese für Ihre Ideen. Ob als riesiges Atelier, privater Indoor-Garten, großzügige Lounge-Area mit Tischtennisplatte oder einfach als spektakulärer Raum für gesellige Abende – dieser Bereich sucht seinesgleichen und verbindet drinnen und draußen auf einzigartige Weise. Angrenzend an den Wintergarten entfaltet die Wohnung ihr volles Potenzial. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seinen warmen Holzboden und die industriell anmutenden Sichtbeton-Elemente, die den Loft-Charakter perfekt inszenieren. Hier ist viel Platz für eine ausladende Sofalandschaft, um entspannte Stunden zu verbringen. Insgesamt stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare, große Räume zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Atelier, Büro oder Gästezimmer gestalten können. Die Räume bieten ausreichend Platz für kreative Entfaltung und individuelle Einrichtungsideen. Raue Wände im Shabby-Chic und die Holzoptik Böden bilden einen spannenden Kontrast. Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet eine praktische Basis für kulinarische Abenteuer. Für den täglichen Komfort sorgt das Badezimmer, welches mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um nach einem langen Tag abzutauchen. Ein weiteres Plus ist das separate Gäste-WC, welches praktischerweise gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum fungiert und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusammenfassung der Highlights: Riesiger Wintergarten (ca. 80 m²): Ihr privater Indoor-Freiraum, hell und außergewöhnlich. 3 geräumige Zimmer: Flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich (z.B. Atelier). Authentischer Industrie-Style: Sichtbeton-Elemente, raue Wände und warme Holzböden. Tageslichtbad: Mit Badewanne für entspannte Momente. Praktischer Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC: Mit Waschmaschinenanschluss. Ruhige Lage: Im 1. OG eines Hinterhauses gelegen. Dieses Loft ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl. Es richtet sich an Individualisten, Kreative und all jene, die Raum zur Entfaltung schätzen und das Unkonventionelle lieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.