Kaufpreis 729.017 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla von LivingHaus, die ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das markante Walmdach verleiht der Villa nicht nur ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, sondern sorgt im Obergeschoss auch für eine volle Deckenhöhe, die das Raumgefühl erheblich verbessert. Von hier gelangst du auf den großzügigen Balkon, der optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft so viel Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen. Der Balkon dient gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz im Garten, was dir den Genuss von Freiluftmomenten bei jedem Wetter ermöglicht.LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen und den gesamten Prozess von der Planung bis zum Einzug erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird dein Bau stressfrei und transparent.Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, intelligente Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst.So bietet dir LivingHaus nicht nur ein perfekt geplantes und nachhaltiges Haus, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, das dir den Weg zu deinem individuellen Traumhaus erleichtert und dir Sicherheit sowie Komfort garantiert.

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