Kaufpreis 788.598 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

85395 Wolfersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla in Wolfersdorf, die ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf großzügigen Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein modernes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Von dort hast du Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der im Erdgeschoss deinen Wohn- und Essbereich auf über 43 Quadratmeter erweitert. So erlebst du hier lichtdurchflutete Räume und einen optimalen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern ist alles digital und einfach zugänglich - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins, und ermöglicht dir so eine sichere Finanzierung deines Traumhauses.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert - du kannst dich also direkt wohlfühlen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst. So sparst du Kosten und kannst dein Zuhause noch individueller gestalten.Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus garantiert dir eine sichere, nachhaltige und individuelle Verwirklichung deines Traumhauses - von der Finanzierung über die Planung bis hin zum Einzug.

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