Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

individuelles Architektenhaus zum Verliebeno modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattungo Ersteigentümero 5 Zimmero ruhige Sackgasseo Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerko bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hello großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalungo höhere Deckenhöhe und Türen im EGo 1 Carportstellplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Stellplatz o 1 Abstellraumo Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflasterto 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garteno "Innenhof" mit Feuerstelle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameraso Kabel-und Internetanschlusso Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a. Flächenberechnung)o separater Eingang über HWR

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