Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 1

Größe 25 m²

90762 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Studio-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Fürth und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verfügt über ausreichend Platz für eine integrierte Küchenzeile und individuelles Wohnen. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken und stellt insbesondere in dieser innenstadtnahen Lage einen großen Mehrwert dar. Das Apartment ist derzeit vermietet. Ein Bezug ist nach Absprache möglich und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Lage Die Immobilie befindet sich in der Angerstraße 11 in 90762 Fürth. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Rathaus“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten, wodurch eine schnelle Anbindung an Nürnberg und Erlangen gewährleistet ist. Der Grüne Markt sowie die beliebte Gustavstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Infrastruktur Im Umkreis von etwa fünf Kilometern befinden sich unter anderem: Apotheken Supermärkte und Discounter Allgemeinmediziner Kindergärten Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen Gymnasien Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht dieses Studio-Apartment zu einer attraktiven Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig interessante Kapitalanlage.

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