Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 7
Größe 224 m²
29229 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktive Kapitalanlage in Celle-Groß Hehlen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten Objekt Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 802 m². Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und instand gehalten und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 16.800 € und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietungsstrategie.