Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 5
Größe 143 m²
79713 Bad Säckingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen, viel Platz und ein familienfreundliches Umfeld: Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2019 bietet auf drei Wohnebenen ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Zwei südöstlich ausgerichtete Terrassen, fünf flexibel nutzbare Zimmer und der direkte Zugang zur Tiefgarage machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige mit Homeoffice.Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 48 m² Nutzfläche im Untergeschoss.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Die Terrasse verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 38 m², von denen ca. 22 m² überdacht sind. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der vielseitig genutzt werden kann.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckdusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 12 m² großen, südöstlich ausgerichteten Dachterrasse. Die Räume eignen sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Im Untergeschoss stehen ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der offene Bereich vereint Kellerraum, Waschraum und Hobbyfläche und bietet ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Sportgeräte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Untergeschoss zur Tiefgarage. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit dem Reihenmittelhaus veräußert. Die gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Angebots.Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der geringe Endenergiebedarf von 39 kWh/(m²·a) bestätigt die sehr gute Energieeffizienz der Immobilie.Der Kaufpreis für das Reihenmittelhaus beträgt 515.000,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird für weitere 20.000,00 € mitveräußert. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 535.000,00 €.Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar.Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Getreu unserem Motto:GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.Nichts Passendes dabei?
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