Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
08239 Bergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 29. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage und naturnah am Ende einer Anliegerstraße. Das Grundstück ist eben und nahezu rechteckig. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, Keller- und Dachgeschoss (Walmdach). Weiterhin gibt es eine Doppelgarage. Kellergeschoss: Wirtschaftsraum mit Dusche, Heizraum mit Öllager (4.000 L), Abstellraum, Nebeneingang Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Essplatz, Gäste- WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume, Bad mit Wanne, Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer, Abstellraum Ausstattung: hoch- und neuwertige Einbauküche, 2008 neue Kunststofffenster (teils mit Außenrollläden), Laminatböden in Küche, Flur EG, Elektroinstallation teils erneuert, Tondachsteine Erschließung: Strom, Trinkwasser, vollbiolog. Kleinkläranlage, Telefon Beheizung: Ölzentralheizung (Einbau 1992), dezentrale Warmwasserbereitung Endenergiebedarf nach Bedarfsausweis: 396,0 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, gültig bis: 06.03.2032 Die Räume sind hell und sehr gut belichtet. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wurde 2024/ 2025 renoviert, jedoch sind teilweise Fertigstellungsarbeiten anzuraten.K aufpreis: VB 279.000.- € Käuferprovision: 4,76 % (12.280,40 €) incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsabschluss oder Mietkauf ist nicht möglich. Alle Erwerbnebenkosten trägt der Käufer. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter.