Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
67256 Weisenheim am Sand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, mit gut strukturierter Wohn-/Nutzflächeneinteilung - Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß ( ausgebaut, gut isoliert ) und Keller mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowie einem großen Garten. Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Bei handwerklichem Geschick, kann ein Großteil der Arbeiten, selbst kostengünstig durchgeführt werden. ERDGESCHOSS : Hier kommen Sie über die Eingangstreppe/Tür, in einen offenen, hellen Flur. Von hier geht es in die verschiedenen Wohn-Nutzbereiche wie Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Weiterhin befindet sich hier der Abgang zum Keller und Aufgang zum Obergeschoß. OBERGESCHOSS : Hier erwarten Sie 4 Zimmer, die entsprechend der verschiedenen Größen, aufgeteilt werden können. Eventuell Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer. Ein 2024 neu eingebautes Duschbad, mit Fenster, befindet sich auch in diesem Bereich. Vom Aufgangbereich kommt man auf die ca. 44 m² große Terrasse. Überbau von Abstellraum und Doppelgarage. DACHGESCHOSS : Über eine Ausziehleiter kommen Sie zum ca. 1989 ausgebauten, isolierten Dachgeschoß. Hier gibt es 2 Abstellkammern mit Schräge und 1 Zimmer mit ca. 12 m² Fläche. Ehemalige Nutzung für Eisenbahnaufbau. KELLER : Dieser besteht aus einem Waschraum, Abstellraum, Raum für Anlage Ölheizung, Hobbyraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, aufgeteilt in 3 Einheiten, sowie Ausgang zum Garten. Die Öl-Heizung wurde 1989 eingebaut, der Brenner ca. 2018 ersetzt. Die letzte Abnahme März 2026 ergab gute Werte. Öl-Tank außen, Oktober 2024 kontrolliert. Information : Die Angaben / Einstellungen können sich, je nach neuestem Wissensstand ändern und angeglichen werden. Entscheidend sind die durchgeführten Besichtigungen.Nichts Passendes dabei?
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