Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
23774 Heiligenhafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist der beste Plan: ein neuer Anfang. Dieses rund 236 m² große Grundstück in Heiligenhafen bietet genau das - Raum für etwas Eigenes, Neues, Passendes. Aktuell steht hier ein Einfamilienhaus aus ca. 1895, das zwar Charakter hat, aber in die Jahre gekommen ist. Eine Sanierung wäre umfassend - für viele lohnt sich eher der konsequente Schritt: Rückbau und Neubau.Was das Grundstück bietet: - Garten mit Platz für Terrasse vorhanden - Nur wenige Minuten zum Yachthafen und Binnensee- Ruhige Lage mitten in Heiligenhafen - Bestandsgebäude: EFH mit ca. 110 m² - voll sanierungsbedürftig Was Sie daraus machen können: Ein modernes Zuhause. Ein Rückzugsort am Wasser. Ein Ort mit Weitblick - für die Ferien oder das ganze Leben. Das Umfeld ist maritim, ruhig, lebendig. Und das Grundstück ein seltener Fund in dieser Lage.Fazit: Hier geht es nicht darum, etwas zu retten. Sondern um die Chance, etwas neu zu erschaffen. Kein Haus von der Stange - sondern ein Platz für Ihre eigene Idee.Ein im Jahr 2010 erteilter, inzwischen jedoch abgelaufener Bauvorbescheid ermöglichte die Errichtung eines Einfamilienhauses mit etwa 150 m² Wohnfläche. Aus diesem Grund ist eine neue Bauvoranfrage erforderlich.