Warmmiete 880 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schweren Herzens suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne Erdgeschosswohnung in der Fritz-Reuter-Straße 2 in Bitterfeld. Wir ziehen nur aus persönlichen Gründen aus – wären diese nicht gegeben, würden wir diese Wohnung sehr gerne behalten. Was diese Wohnung für uns so besonders gemacht hat, ist die Kombination aus ruhiger Lage, viel Natur direkt vor der Haustür und einem äußerst angenehmen Mietverhältnis. Unsere Vermieter sind stets freundlich, hilfsbereit und fair – etwas, das heutzutage leider nicht selbstverständlich ist. Küche, Flur und Kinderzimmer/Büro sind mittlerweile Weiß gestrichen (auf den Bildern ist noch die ursprüngliche Farbe zu sehen). Die Wohnung Die gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über: 1 großes helles Schlafzimmer 1 Büro / Kinderzimmer 1 großes Wohnzimmer (Teilung durch verzierte Schiebetür möglich) 1 Küche 1 Bad/WC mit Badewanne Terrasse im Garten Kellerraum Dachboden Garage Zusätzlich gibt es direkt neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten – dort findet sich jederzeit ein freier Stellplatz. Ein echtes Highlight ist der große Garten. Obwohl er allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, wird er von den anderen Mietparteien kaum genutzt. Dadurch hat man ihn fast für sich allein und kann die Ruhe und den Platz in vollen Zügen genießen. Eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt! Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone und bietet die perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Der Goitzschesee ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wald und weitläufige Feldwege laden bereits nach 10 bis 15 Gehminuten zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Ein Penny befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. EDEKA ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Aldi befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir haben die Nähe zur Natur und gleichzeitig die kurzen Wege zum Einkaufen jeden Tag sehr geschätzt. Diese Kombination macht die Lage aus unserer Sicht wirklich einzigartig. Mietkonditionen Kaltmiete: 750,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich Gesamtmiete (ohne Gas): 880,00 € monatlich Kautionszahlung: 2.250,00 € Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt. Den Gasliefervertrag schließen die Mieter selbst mit einem Energieversorger ihrer Wahl ab. Ein weiterer großer Pluspunkt: Die Kaltmiete bleibt für mindestens vier Jahre unverändert. Das bietet langfristige Planungssicherheit und Schutz vor kurzfristigen Mieterhöhungen. Wir wünschen uns Nachmieter, die diese Wohnung genauso zu schätzen wissen, wie wir es getan haben. Wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause mit viel Grün, einem fast allein nutzbaren Garten, Terrasse, Garage und ausgesprochen netten Vermietern sind, freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle offenen Fragen.Ähnliche Angebote
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