Warmmiete 1.764 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
13089 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.454 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Berlin Pankow-Heinersdorf erwartet Sie diese hochmoderne und barrierefrei gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, ein angenehmes Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zum Prenzlauer Berg sowie zum Berliner Stadtzentrum. Auf ca. 84,86 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und maximalen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster mit Isolierverglasung eine besonders warme und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Elektrische Außenjalousien sorgen bei Bedarf für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der im Wohnbereich integrierte Küchenbereich lässt Ihnen vollen Gestaltungsspielraum: Hier können Sie Ihre individuelle Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einbauen. Vom zentralen Eingangsbereich und Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume sowie einen praktischen Abstellraum für Haushaltshelfer und Vorräte. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice/Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Highlights auf einen Blick: Moderne Neubauarchitektur (2018): Barrierefrei gestaltet mit großem Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Heller Wohn- & Essbereich: Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenjalousien. Sonniger Süd-Westbalkon: Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichbar. Zwei moderne Bäder: Masterbad en Suite mit Badewanne & Handtuchheizkörper plus separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (Glastüren). Höchster Komfort & Effizienz: Separat regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Sicherheit & Stauraum: Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz, Video-Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum, eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze auf dem Grundstück & Keller. Beste Anbindung: Straßenbahn direkt in der Nähe – in 10 Minuten zum S-Bahn-Ring und in 20 Minuten am Alexanderplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihren Lebensstil bereichern kann. ACHTUNG: Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet angebotenÄhnliche Angebote
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