Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Herne

Altbau zum Verlieben – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in bester Innenstadtlage

Ruhrgebiet
Warmmiete 560 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
44623 Herne

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Altbau bietet einen ruhigen Innenhofbalkon und eine zentrale Lage in Herne. Genießen Sie den klassischen Charme und den durchdachten Wohnkomfort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 430 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1906
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Herne-Mitte. Auf rund 53 m² verbindet die Wohnung den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle Räume, während die hohen Decken den typischen Altbaucharme unterstreichen. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Flair suchen. Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: - ca. 53 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - Balkon zum ruhigen Innenhof - Tageslichtbad mit Badewanne - separates WC - separate Küche - hohe Decken - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - eigene Gas-Etagenheizung - Kellerraum - gepflegtes Treppenhaus

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Schulstraße, nur wenige Gehminuten von der Herner Innenstadt entfernt.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:

    - Einkaufsmöglichkeiten
    - Restaurants und Cafés
    - Ärzte und Apotheken
    - Bus- und Bahnanbindung
    - Herner Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fußweg)
    - Stadtgarten und weitere Grünanlagen

    Auch die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Kontakt:

    Privat von Leonard Ristau - privater Anbieter
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