Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
90451 Nürnberg
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet einen Westbalkon und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genießen Sie das stilvolle Design und die ruhige Lage in Nürnberg-Röthenbach.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.140 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die hochwertige und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung und die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen einlädt. Das große Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen gemeinsamen Essbereich. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich an und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne große, hellgraue Fliesen in den weiteren Räumen der Wohnung runden das Bild ab. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinsamen Keller befindet sich zusätzlich ein Trockenraum und ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz. Lästige Arbeiten wie Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger West-Balkon Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und Handtuchwärmer hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen moderne Fliesen im Küchen und Eingangsbereich sowie in den Bädern und im Flur Rollos an allen Fenstern Gegensprechanlage Aufzugsanlage im Haus Barrierearm Großzügiges Kellerabteil Moderne Bauweise und energieeffiziente AusstattungLagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach im Südwesten der Stadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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