Kaufpreis 456.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

67256 Weisenheim am Sand

Dieses charmante Altbauhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine zentrale Lage mit viel Potenzial und einen wunderschönen Garten mit Nebengebäude. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die Umgebung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1900

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Baujahr ca. 1900 liegt in zentraler Lage von Weisenheim am Sand in Bahnhofsnähe. Zum Haus gehören diverse Nebengebäude, die früher als Heuschober und Stall dienten. In den letzten beiden Jahren wurden 5 neue Holzfenster- und Läden eingebaut sowie der Dachboden gedämmt. Die Einfahrt bietet Platz für zwei Autostellplätze. Zum Grundstück gehören ein umschlossener Innenhof und ein grosser Garten mit einem großen, schattenspendenden Nussbaum. Das Objekt liegt an einer Ortsdurchgangsstraße und an der Bahnlinie. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mit einer Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2006 - jährlich gewartet) ausgestattet. Die Holzfußböden und Holztüren sind noch im Originalzustand und gut erhalten. Das Haus hat seit Frühjahr 2026 Glasfaseranschluss.

Lagebeschreibung

Weisenheim am Sand ist eine Obst-und Weinbaugemeinde mit guter Bahn-und Autobahnanbindung in die grösseren Städte der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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