Exklusive Neubauwohnungen in Langenmosen, nahe Schrobenhausen, nach höchsten Qualitätsstandards. Bezugsfertig ab Anfang 2027, Haus 2 evtl. schon Ende 2025.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Neubauprojekt handelt es sich um ein hochwertiges Wohngebäude nach höchstem deutschen Qualitätsstandard gemäß QNG. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 vorgesehen, sodass die Wohnungen zum 01.01.2027 bezugsfertig sind. Nach Absprache wäre das Haus 2 etwas früher Bezugsfertig (evtl. November 2025). Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Jeder Wohnung sind zwei eigene Außenstellplätze zugeordnet. Es werden insgesamt zum Erstbezug: - 4x Erdgeschosswohnungen mit Garten (77m2) : 1150€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK - 4x OG Wohnungen mit großem Balkon (77m2): 1050€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK - 2x DG Wohnungen mit Großem Balkon (103m2): 1350€ Kaltmiete +50€(2x Stellplatz)+200€ NK angeboten Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum am Balkon/Terasse + einen Abstellraum im Dachgeschoss Die DG Wohnungen besitzen einen großen Speicher + ebenfalls einen Abstellraum im Dachgeschoss Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine Selbstauskunft mit! Haustiere sind nicht erlaubt Anfragen über das Jobcenter sind nicht erwünscht Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach dem QNG-Standard und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur nachhaltigen Energieversorgung verfügt jedes Gebäude über eine eigene Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Zusätzlich ist jede Wohnung in allen Wohnräumen mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige, großformatige graue Bodenfliesen Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer Regenfalldusche Zwei Außenstellplätze je Wohnung (Stellplatzmiete: 50 € monatlich für beide zusammen) Gemeinschaftliches Müllhaus Gemeinschaftliches Fahrradhaus Die Kombination aus moderner Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause.Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Langenmosen, nur etwa fünf Autominuten von Schrobenhausen entfernt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Lebensmittelgeschäft, Bank, Grundschule, Kindergarten und Tankstelle. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, moderner Ausstattung und der ruhigen Lage mit gleichzeitig kurzer Entfernung nach Schrobenhausen macht das Projekt besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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