Warmmiete 1.302 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
60314 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Nebenkosten: 368 €
Kaltmiete 934 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Mainnähe sowie einen großzügig geschnittenen Grundriss. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer. Sie verbindet beide Räume auf elegante Weise miteinander und schafft ein offenes Wohngefühl, ohne auf die Vorteile einer separaten Küche zu verzichten. So lassen sich Gäste komfortabel bewirten, während Koch- und Wohnbereich dennoch klar voneinander getrennt bleiben. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden bis in den Abend. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Personenaufzug, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 15 Wohneinheiten vermittelt eine ruhige und angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Main ist nur wenige Schritte entfernt und beliebte Stadtteile wie die Innenstadt, Sachsenhausen, Bornheim und das Nordend sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahn-Station Ostendstraße befindet sich lediglich etwa 200 Meter entfernt. Von dort gelangen Sie in nur einer Station zur Konstablerwache, zum Frankfurter Hauptbahnhof in rund 6 Minuten und dank der Direktanbindung zum Frankfurter Flughafen in lediglich etwa 19 Minuten. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2018 wurde eine moderne Gas-Zentralheizung einschließlich neuer Heizungsleitungen und Heizkörper installiert. Darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, die eine gute Grundlage für die zukünftige Werterhaltung der Immobilie bilden.Ähnliche Angebote
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