Warmmiete 3.080 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
22391 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte im Bauhausstil hat direkten Wasserzugang zur Oberalster. Ein Kanu ist eigentlich ein Muß! Das große Grundstück ist ein Paradies für Kinder und lädt zum Spielen und Toben ein. Eine gute Erreichbarkeit zum Hamburger Airport und internationalen Unternehmen sowie internationalen Schulen ist besonders hervorzuheben. Ausstattung Der Rotklinkerbau aus den 30-er Jahren des letzten Jahrhunderts besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume. Die lichte Raumhöhe von 2,80 m unterstreicht das angenehme Wohnklima. Diverse Stilelemente, wie beispielsweise Originaltüren mit Glaseinsatz im Facettenschliff, Hamburger Leisten und Eichenparkett im Fischgrätmuster sind bestens erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche mit Markengeräten und einer Durchreiche ins Esszimmer. Von dort aus gelangt man ins Wohnzimmer incl. eines wunderschönen Marmorkamins sowie den Wintergarten mit unverbaubarem Blick ins Alstertal und direktem Zugang zur Terrasse. Die geschwungene Treppe führt auf die zweite Terrasse und den riesigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und herrlichem Blick auf das Alstertal sowie zwei Kinderzimmer. Alle Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet und ebenso lichtdurchflutet. Angrenzend befindet sich das Duschbad, welches eine begehbare Dusche hat. Im Gartengeschoss, welches durch die Hanglage bedingt auf die zweite Terrasse mündet, befindet sich der Heizungs- und Waschkeller sowie ausreichend Stauraum. Lage Die Lage des Doppelhauses ist eine absolute Rarität direkt am Lauf der Oberalster mit direktem Wasserzugang. Darüber hinaus profitiert der Standort von der hervorragenden Anbindung an den Hamburg Airport. Durch den Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel gelangt man ab S+U Bahnhof Ohlsdorf in 17 Minuten in die Hamburger City. Optionen gibt es mit der S-Bahn, U-Bahn und per Bus. In der Nähe befinden sich diverse Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Auswahl an Gymnasien ist außerordentlich gut. Sport- und Hockey- bzw. Tennisfreunde kommen durch die Nähe des UHC oder anderer Vereine besonders auf Ihre Kosten. Durch das nahe gelegene Alstertal-Einkaufzentrum mit seinen über 250 Shops bleiben keine Wünsche offen. Ein Wochenmarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe. Besonderheiten Ausgedehnte Spaziergänge oder herrliche Radtouren können direkt am Alsterwanderweg beginnen. Die Oberalster ist ebenso für Kanutouren oder ein kühles Bad an heißen Sommertagen geeignet. Diese Immobilie könnte schon bald das neue Zuhause Ihrer Familie sein!