Großzügige 5 Zimmer Wohnung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche – ca. 105 m²

Ab 01.10.2026 großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine praktische Speisekammer/Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem eine gemütliche Eckbank mit Esstisch.

In der Wohnung befand sich früher ein Holzofen. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter sowie unter Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorgaben und der Freigabe durch den zuständigen Schornsteinfeger besteht die Möglichkeit, wieder einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Dies bietet insbesondere in der kalten Jahreszeit eine zusätzliche und gemütliche Heizalternative.

Ausstattung:

• Ca. 105 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Zwei Balkone
• Einbauküche
• Eckbank und Esstisch inklusive
• Großes Wohnzimmer
• Separates Esszimmer
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Speisekammer/Abstellraum

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 900,00 € / Monat
• Nebenkostenvorauszahlung: ca. 350,00 € / Monat

In den Nebenkosten sind unter anderem Heizung, Wasser, Strom sowie die umlagefähigen Betriebskosten enthalten.

Warmmiete: ca. 1.250,00 € / Monat

Die Nebenkostenvorauszahlung dient als Abschlag und wird im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch und den angefallenen Kosten abgerechnet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.