Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

38304 Wolfenbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 2. August 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1961 in massiver Bauweise erstellten 12-Familienhauses. Über einen Flur, der auch Platz für einen kleinen Garderobenbereich bietet, erreicht man das Wohnzimmer mit davorliegendem Südbalkon. Eine Glasüberdachung schützt hier vor Regen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten, ebenso wie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, ebenso wie der Flur. Die Küche ist mit hellen Fliesen belegt. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter. Das ebenfalls hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist ebenso vorhanden wie ein Waschmaschinen-Anschluss. Selbstverständlich: – Wärmegedämmte Fassade (1990 und ca. 2010) – überwiegend weiß isoverglaste Kunststoff-Fenster ca. 2000 – Neue Balkone (ca. 2010) – Heizung und Warmwasser über Gas-Etagenheizung (2005) – Die Elektrik ist 3-adrig und verfügt über einen FI Schalter – Eigener Kellerraum – Fahrradkeller und Wäschekeller zur Mitbenutzung vorhanden.

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