Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

90425 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Potential zur Maisonette!Diese helle Dachgeschosswohnung in Bestlage überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich geräumige Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Räume sind angenehm hell und lassen sich dank ihrer klaren Grundrisse individuell möblieren. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Spitzboden, welcher zu Wohnraum umgebaut werden könnte. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus.Die Zentralheizung wurde im Juli 2026 komplett erneuert und in diesem Zuge eine Strangsanierung durchgeführt. Dabei musste das Bad aufgeschlagen werden. Dieses kann durch den Eigentümer in den Ursprungszustand gesetzt werden oder nach Absprache komplett saniert werden. Bei Interesse an einer Komplett-Sanierung der Wohnung sprechen Sie uns gerne an.

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