Warmmiete 817 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
42289 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 84 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer hier einzieht, braucht kaum mehr als seinen Koffer. Das Erdgeschoss-Apartment in der Albertstraße 74 ist vollständig eingerichtet: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Fernseher und eine Küche mit Backofen gehören dazu und sind in der Kaltmiete enthalten. Möbelkauf, Transporter und Aufbauwochenende entfallen - am Tag der Übergabe ist die Wohnung bewohnbar.Auf rund 45 Quadratmetern gliedert sich das Apartment in einen Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad. Als Ein-Zimmer-Wohnung verliert es wenig Fläche an Flure; für eine Person oder ein Paar entsteht damit eine Größe, die sich ohne großen Aufwand bewirtschaften lässt.Der Zugang liegt ebenerdig - das erspart Treppen beim Einzug, beim Wocheneinkauf und beim Fahrrad. Ein eigenes Kellerabteil nimmt auf, was in der Wohnung keinen Platz finden soll; den Gartenbereich am Haus nutzen die Bewohner gemeinschaftlich.Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die ausschließlich diese Wohnung versorgt. Gas und Strom laufen über eigene Verträge des Mieters, Verbrauch und Kosten bleiben damit in der eigenen Hand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955; Endenergiebedarf und Effizienzklasse (139,5 kWh/(m²·a), Klasse E) entsprechen einem Haus dieser Bauzeit und sollten bei der Kalkulation der Energiekosten berücksichtigt werden.Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung; ein Einzug im August 2026 ist ohne Zwischenzeit möglich.Ähnliche Angebote
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