Kaufpreis 770.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

85104 Pförring

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser neuwertige, individuell von einer Architektin geplante Bungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 135 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattungsdetails und eine hervorragende Bauqualität schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.Ein besonderes Highlight ist die bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann eine weitere Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche realisiert werden. Die erforderlichen Leitungen sind bereits verlegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Homeoffice.Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel, Markengeräten und einer zeitlosen Natursteinarbeitsplatte. Edle Hochglanzfliesen in Marmoroptik verleihen Flur, Wohnbereich, Küche und Bädern eine elegante Ausstrahlung, während in den Schlafräumen hochwertiger Hybridparkettboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Zudem wurde bereits die Vorbereitung für eine Be- und Entlüftungsanlage in Küche und Bädern geschaffen.Ausstattung im Überblick:-ca. 135 m² WohnflächeIndividuell von einer Architektin geplant-Ausbaureserve im DG für ca. 90 m² zusätzliche Wohnfläche-Hochglanzfliesen in Marmoroptik-Hybridparkett in den Schlafräumen-Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten-Zwei Schlafzimmer und ein Büro-Zwei Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden-Vorbereitung für eine Be- und Entlüftungsanlage

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