Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 8
Größe 181 m²
15936 Dahme/Mark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 2. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt innerhalb des Sanierungsgebietes der Stadt Dahme und umfasst insgesamt ca. 1.936 m². Davon entfallen etwa 785 m² auf Bauland sowie rund 1.151 m² auf Grünland. Die Zufahrt ist aktuell über die Geschwister-Scholl-Straße gegeben; eine zweite Zufahrtsmöglichkeit bestünde über die Schlossgasse (beantragt und genehmigt aber noch nicht umgesetzt). Dies bietet den Kaufinteressenten eine flexible Erschließung und je nach geplanter Nutzung kann das Grundstück bei Bedarf geteilt werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als grüne Oase, Spielbereich für Kinder oder für den Anbau von Obst und Gemüse – hier finden Naturliebhaber und Hobbygärtner ideale Voraussetzungen zur persönlichen Entfaltung. Auch der weitläufig angelegte Hof überzeugt mit viel Platz und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung des Wohnhauses (vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen). Im Hofbereich befindet sich zudem eine Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche. Je nach Bedarf kann diese den individuellen Vorstellungen entsprechend aus- oder umgebaut werden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise aus Ziegelmauerwerk errichtet und verfügt über ein flach geneigtes Satteldach mit Dacheindeckung aus Dachziegeln. Das Dach ist nicht gedämmt. Die Beheizung erfolgt über einen Kohlevergaserkessel des Typs Atmos KC25S aus dem Jahr 2014. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer beziehungsweise Boiler sichergestellt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Im großzügigen Kellerbereich sind deutliche Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Die aufsteigende Feuchtigkeit zeigt sich teilweise auch im Erdgeschoss, unter anderem im Wohnzimmer. Darüber hinaus entspricht die vorhandene Elektroinstallation nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte im Zuge einer Modernisierung überprüft und erneuert werden.Ähnliche Angebote
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