Warmmiete 691 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

90766 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 231 €

Kaltmiete 460 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim, unterhalb des Klinikums. Die Wohnung liegt in ruhiger zweiter Reihe und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft. Der Wiesengrund ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung bietet: Schlafzimmer Helle Wohnküche mit Einbauküche, großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Gaszentralheizung Zur Wohnung gehören außerdem: Tiefgaragenstellplatz Eigenes, abschließbares Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Hausmeisterservice für die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage Die Nebenkosten werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und bei Bedarf angepasst. Die derzeitige Nebenkostenvorauszahlung fällt aufgrund des hohen Verbrauchs des aktuellen Mieters vergleichsweise hoch aus und kann bei geringerem Verbrauch entsprechend niedriger sein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort schätzen.

Kontakt aufnehmen