Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 182 m²
26676 Barßel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 1. April 2027
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/gYBDP8qa278.Dieses gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Barßeler Hafen verbindet modernes Wohnen, viel Platz und eine besonders familienfreundliche Aufteilung. Die im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt bereits von außen durch ihre harmonische Architektur. Klare Linien, eine spiegelbildliche Geometrie und die geschmackvolle Verblenderfassade sorgen für einen hochwertigen ersten Eindruck. Mit rund 182 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die ein großzügiges Zuhause in attraktiver Siedlungslage suchen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel den Mittelpunkt des Familienlebens. Das angrenzende Wohnzimmer mit wassergeführtem Pelletofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützt zugleich die Heizungsanlage. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Spiel-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Bei Bedarf kann die Leichtbauwand zum Wohnzimmer entfernt und der Wohnbereich erweitert werden.Ein Duschbad, der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht sowie der direkte Zugang zur Garage und Werkstatt sorgen für kurze Wege im Alltag. Im Dachgeschoss stehen zwei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer bereit. Das Familienbad ist mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Unterputzradio ausgestattet.Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden sowie moderne Einbauspots unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die durchdachte Ausstattung schafft ein Zuhause, das sich ohne größere Arbeiten beziehen lässt.Auch der geschützte Garten ist auf das Familienleben ausgerichtet. Die eingefriedete Fläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Eine große Terrassenüberdachung, zwei weitere überdachte Bereiche und eine Blockhütte eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei nahezu jedem Wetter.Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Lage nahe dem Barßeler Hafen macht dieses Haus zu einem überzeugenden Lebensmittelpunkt für Familien und Paare mit Zukunftsplänen.- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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