Warmmiete 440 €

Zimmer 1

Größe 27 m²

34125 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 370 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung: Die vollständig mit Möbeln eingerichtete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines studentisch geprägten und sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Uni Kassel (Campus Holländischer Platz) und dem Klinikum Kassel. Die Wohnung ist sehr hell, schön geschnitten und verfügt in Form einer Gaube (Sitz-/Lese-Ecke) über viele Fenster. Der Flurbereich beherbergt eine eingebaute Single-Küche und führt weiter in das funktionale Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Folgende Möbel werden mitvermietet: - Ein Bett aus Kiefernholz in Paletten-Optik (140*200cm) mit 2 Schubladen für Bettwäsche plus kleinem Beistelltisch (Vermietung ohne Matratze, die vor hygienischen Aspekten selbst mitzubringen ist) - Ein Schreibtisch (weiß) mit Stuhl (anthrazit) inkl. Regal - Ein Sessel (anthrazit) mit kleinem Tisch - Ein Regal/Sidebord zum Abstellen eines Fernsehers inkl. Fächern und Körben - Ein Kleiderschrank mit Stange und Regalfächern - Eine eingebaute Single-Küche inkl. Kühlschrank und 2 Kochplatten - Zwei moderne Küchenregale/Sidebords - Ein Bad-Spiegelschrank (gebraucht) - Ein neuer Duschvorhang Durch die Möblierung kann prinzipiell mit einem Koffer angereist und eingezogen werden kann. Dabei bleibt allerdings noch genug Spielraum für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach persönlichem Belieben. Die Wohnung ist neben wenigen Treppenstufen auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Keller-Abteil, das Stauraum für Gebrauchsgegenstände bietet. Im Keller befinden sich ein großer Fahrrad-Raum sowie mehrere Waschmaschinen zur Nutzung, für die vom Hausmeister Waschmarken erworben werden können. Lage: Die Lage des Objekts ist optimal für Studenten der Universität Kassel am Zentralcampus "Holländischer Platz" sowie Mitarbeitende des Klinikums Kassel (beides ca. 5 Gehminuten). Die Innenstadt Kassels mit Shopping- und Kulturangebot ist fußläufig in 15min., mit der Straßenbahn innerhalb von 5min. (Haltestelle "Kaulbachstr." sowie "Weserspitze" wenige Meter entfernt) zu erreichen. Ein Edeka, ein REAL, Bäcker und mehrere Schnellimbiss-Angebote befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Zusammengefasst: Sie sind mittendrin u. können aufgrund der Nachbarschaft zur Uni das Studium und ihre Freizeit bestens organisieren. Der Stadtteil Wesertor ist studentisch geprägt. Sonstiges: Vor dem Haus befinden sich einige wenige Auto-Stellplätze, die nicht mit zur Vermietung gehören, jedoch über die Hausverwaltung angefragt und ggf. separat angemietet werden können. Weitere Stellmöglichkeiten sind in den Wohngebieten im Umfeld gegeben. Vermietung nur an Personen, die ein geregeltes Einkommen (Nebenjob, BAFöG, gutes Sponsoring) nachweisen können. Ggf. kann dabei eine Elternbürgschaft erforderlich sein. Bei Ihren schriftlichen Anfragen liefern Sie doch bitte eine kurze Beschreibung zu Ihrem Hintergrund (Student/Angestellte(r), Einkommenssituation mit ggf. Schufa-Selbstauskunft zu späterem Zeitpunkt "on top") mit. Eine Besichtigung kann nach der aussagekräftigen Zuschrift anschließend nach Absprache erfolgen, auch kurzfristig. Ich bin die aktuelle Mieterin der Wohnung und suche in Absprache mit dem Vermieter eine/n Nachmieter/in.

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