Warmmiete 960 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

42579 Heiligenhaus

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet viel Platz und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Heiligenhaus. Ab dem 01.12.2026 können Sie hier Ihr neues Zuhause beziehen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 740 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Etage: 1

Baujahr: 1964

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ab dem 01.12.2026 steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Mainstraße 2 in 42579 Heiligenhaus zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über: drei gut geschnittene Schlafzimmer ein helles und großzügiges Wohnzimmer eine separate Küche ein Badezimmer ein Gäste-WC eine praktische Abstellkammer einen Balkon Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Beheizung Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem Energieanbieter seiner Wahl ab. Die Kosten für Gas sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Herausstellen und Hereinholen der Mülltonnen erfolgt im Wechsel bzw. in Eigenleistung durch die Hausgemeinschaft. Hinweis zum Gäste-WC Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Abbildung des Gäste-WCs um ein KI-generiertes Visualisierungsbild handelt. Dieses dient ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Sanierungsstandards. Das fertig sanierte Gäste-WC wird sich optisch an dieser Darstellung orientieren, kann jedoch in einzelnen Details von der Abbildung abweichen. Verfügbarkeit Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer: 4 Etage: 1. Obergeschoss Balkon: Ja Bezugsfrei: ab 01.12.2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Balkon, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mainstraße 2 in 42579 Heiligenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist günstig.

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