Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

04319 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolle Denkmalwohnung mit Balkon und StellplatzDiese charmante Eigentumswohnung vereint den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Kernsanierung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das im Jahr 2009 aufwendig kernsaniert wurde.Auf einer Wohnfläche von ca. 68,26 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über edles Parkett, helle Wohnräume sowie einen Balkon.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder auch zur Eigennutzung. Die jährliche Miete beträgt derzeit ca. 6.100 EUR zzgl. NK. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist separat vermietet und erzielt zusätzliche ca. 500 EUR jährlich. Somit belaufen sich die gesamten Mieteinnahmen aktuell auf ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. NK.Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 07/2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen.

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