Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
Größe 101 m²
66125 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und Garage in 66125 Saarbrücken-Dudweiler. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1925 verbindet klassischen Wohncharme mit solider Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf ca.101 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das 265 Quadratmeter große Grundstück sowie die ca.178 Quadratmeter Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Das angrenzende Wohnzimmer mit praktischer Durchreiche schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 Quadratmeter große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Das Dach wurde 1990 neu gedeckt und gedämmt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als zusätzliche wertvolle Staufläche. Die Deckenhöhe in diesem Bereich liegt sogar bei ca. 1,96 Meter.Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen. Wir freuen uns über ihren Anruf.