Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
Größe 113 m²
33106 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung elektrische Markise mit Stoff 2021 nachgerüstetRollläden tlw. elektrisch; tlw. mit Altersbeschwerden Objekt Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ist das sehr gepflegte und gemütliche Zuhause, dass Sie für sich und Ihre Lieben suchen.Die aus dem Jahr 1987 stammende Doppelhaushälfte besticht durch eine gute Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen erstrecken sich ca. 114 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, die von Ihnen nach Herzenslust eingerichtet werden möchten.Im Erdgeschoss finden Sie angrenzend an den Windfang, mit Platz für eine gut strukturierte Garderobe, ein Gäste-WC und den großzügigen Wohn- und Essbereich vor. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum, mit Zugang auf die hintere Terrasse und in die Garage, und auf die anderen Ebenen.Die herrliche Sonnenterrasse ist ebenfalls direkt über den Wohn- und Essbereich über eine große Doppelflügeltür erreichbar. Eine elektrische Markise bietet Ihnen nach Bedarf komfortabel Schatten. Der Garten ist durch hohe Hecken und Zäunen gut abgeschirmten. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Wohlfühloase, damit Ihre Kinder spielen und toben oder Sie nach Herzenslust mit Freunden Grillabende in geselliger Runde feiern können.In der oberen Etage stehen Ihnen ein 2023 saniertes, elegantes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung, sowie 3 mögliche Schlafzimmer.Das Haus ist unterkellert und verfügt auf der unteren Etage über eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Lagerraum und zwei beheizbaren Hobby- oder Werkräumen, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.Die Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von der Gasheizung aus 2018 versorgt wird.Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer (Haushaltsstrom).Außerdem gehören zu Ihrem neuen Zuhause eine Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze und ein Geräteschuppen.Sind Sie neugierig geworden? Senden Sie uns direkt eine Anfrage, damit wir Sie mit weiteren Informationen versorgen und Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen können!