Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

95182 Döhlau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3142Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Döhlau, Ortsteil Tauperlitz, bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.448 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC, Flur, Diele und Treppenhaus zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für mehr Wohnraum oder ein Hobbyzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit großer Werkstatt, einer Einzelgarage, einen Schuppen sowie den ausbaufähigen Dachboden. Die Einzelgarage ist derzeit vermietet und bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der Untreusee, Einkaufsmöglichkeiten, das Sana Klinikum Hof sowie die Autobahnen A72 und A93 sind in kurzer Zeit erreichbar.Energiedaten: EA-B, 323,32 kWh, HZG Erdgas, Bj. (EA) 1970, EEK H

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