Warmmiete 600 €
Zimmer 1
Größe 20 m²
78464 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Nebenkosten: 102 €
Kaltmiete 498 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein charmantes, helles 1-Zimmer-Appartment im 1. OG eines historischen Gebäudes in Konstanz-Staad/Allmannsdorf. Die Wohnung ist aufwändig vollsaniert, aber substanziell immer noch ein Altbau mit entsprechendem Ambiente. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Stuck, Kassetten-Türen, Bronce-Beschlägen, elektrischen Rolläden, feinen Wandbelägen und sehr aufwändiger Elektroinstallation ausgestattet und hat ein neues, mit klaren Linien gestaltetes Duschbad mit sehr seltenem Marmor-Belag im Mirror-Cut, großen Verspiegelungen, farbwählbarer Ambiente-Beleuchtung, Einbaustrahlern und bodenebener Dusche. Die abgebildete Möblierung kann mitgemietet werden, aber die Wohnung kann auch ohne diese bzw. nur mit Teilen der Möblierung (nicht gewünschte Möblicherungsbestandteile - außer der Küche - entferne ich dann) übernommen werden. Zur derzeitigen Möblierung gehört: - eine neue Küche mit Kühlschrank, 2-flammiger Herdplatte, Spüle und Hängeschränken mit Geschirr, Gläsern usw. - Übervorhänge und Voile-Schals an allen Fenstern, - 2 moderne Leder-Sessel, - ein antiker Kleiderschrank, - ein antikes Bett mit neuer Mehrzonen-Komfort-Matratze, das auch als Sitzgelegenheit dienen kann. Der Mietpreis liegt deutlich unter dem Referenzwert des Konstanzer Mietspiegels und beinhaltet eine Mietminderung von ca. 20 % für das noch nicht fertiggestellte Treppenhaus/Zugangsbereich zur Etage. Eine - freundlich gemeinte - Anmerkung: ich investiere in alle von mir hergestellten Wohnflächen erheblich mehr Energie, Zeit und Geld, damit sich Mieter darin wohlfühlen können. Mir fehlt deshalb die Zeit, Zuschriften mit den üblichen, vorgefertigt versandten Stardard-Texten a la "Habe Interesse, bitte um Kontaktaufnahme" zu beantworten. Mir ist klar, daß dies die Work-Life-Balance vieler Interessenten gefährdet, aber wenn Sie Interesse an einer solchen Wohnung haben, sollten Sie die Energie aufbringen, mir in Ihrer Anfrage wenigstens die elementarsten Angaben zu sich, Ihrer beabsichtigten Wohnungsnutzung und Ihrer wirtschaftlichen Situation mitzuteilen.