Kaufpreis 484.076 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

46145 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Stell dir vor: Dein eigenes Zuhause, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Genau das bietet dir dieses wunderbare Doppelhaus in Oberhausen - ein Fertighaus, das speziell für dich projektiert und gebaut wird.Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer bietet dir dieses Eigenheim den perfekten Platz für deine Familie. Die drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad ermöglichen es dir, dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es dir erträumst. Das Grundstück mit 190 Quadratmetern Größe bietet ausreichend Platz für deine Ideen und Vorstellungen.Das architektonische Konzept dieses Hauses ist wirklich durchdacht. Mit seinem klassischen Satteldach und der eleganten Dachabschleppung, die bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss führt, entsteht eine harmonische Fassade, die zeitlos wirkt und dennoch modern anmutet. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt nicht nur für optische Highlights, sondern schafft dir auch wertvollen zusätzlichen Platz. Deine Küche bekommt damit mehr Raum zum Atmen, und die Kinderzimmer wirken größer und heller. Die Glasüberdachung am Hauseingang ist das i-Tüpfelchen - sie empfängt dich und deine Gäste mit Eleganz und Funktionalität zugleich.Bei Living Haus bekommst du aber nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von Anfang an unterstützt.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen individuellen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen, die jeden Zentimeter nutzen, und einem ästhetischen Design, das deine persönliche Vorstellung widerspiegelt. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deine neue Küche einziehen und loskochen kannst - keine Wartezeiten, keine Kompromisse.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick. Die innovative App verbindet dich direkt mit deinen Ansprechpartnern, gibt dir Einsicht in alle Bauunterlagen, ermöglicht dir die Terminplanung und bietet sogar eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Bauen wird damit stressfrei und transparent - du weißt jederzeit, wo dein Projekt steht.I-KON - Intelligentes Bauen - ist das Herzstück der modernen Haustechnik bei Living Haus. Diese Lösung kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante wird es noch besser: Dein Haus verbraucht minimal Energie und produziert durch eine integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.Das Zuhause-Darlehen macht dein Traumhaus finanziell machbar. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz - oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten. Die Finanzierung wird damit nicht zur Last, sondern zur Chance.Das Zuhause-Paket ist deine umfassende Grundausstattung. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen kommen mit deinem Haus - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Dabei sind auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Keine versteckten Kosten, keine unverbindlichen Gutscheine - einfach alles, was du brauchst, aus einer Hand.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. An drei intensiven Tagen à acht Stunden zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung wirst du zum Bauherren, der sein Haus wirklich kennt und versteht.Living Haus bietet dir zudem umfassende Sicherheit. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie ab deiner Auftragsbestätigung bleibt dein Preis stabil. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.Die komplette Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten übernommen, ein Bodengutachten für die ideale Gründung ist enthalten, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekten Entscheidungen zu treffen. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet - schneller zum Einzug, weniger Stress auf der Baustelle.Bei Bedarf kannst du sogar Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Dieses Doppelhaus in Oberhausen ist dein Haus - ganz nach deinen Vorstellungen, unterstützt durch ein Gesamtkonzept, das wirklich durchdacht ist.

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