Kaufpreis 347.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

77746 Schutterwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Häuser erzählen ihre eigene Geschichte. Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 666 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei Wohneinheiten, eine großzügige Scheune, ein Carport sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen – ein Anwesen mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage von Schutterwald. Die Gesamtwohnfläche von rund 136 m² verteilt sich auf zwei nahezu gleich große Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich überwiegend im Ursprungszustand und bietet dadurch eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den Charakter einer Bestandsimmobilie erhalten oder modern interpretieren möchten. In den 1970er Jahren wurde ein Teil der ehemaligen Scheune ausgebaut und wird heute im Zusammenhang mit den beiden Wohnungen genutzt. Darüber hinaus steht der überwiegende Teil der Scheune weiterhin als großzügige Werkstatt sowie als Lager- und Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vom derzeitigen Bewohner über die Jahre wohnlich und moderner gestaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist diese Wohnung im Obergeschoss innerhalb der Familie vermietet. Sofern der zukünftige Eigentümer das gesamte Haus selbst nutzen möchte, besteht die Möglichkeit, dass der Mieter zeitnah auszieht. Das Erdgeschoss steht direkt zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Keller, welcher sich ebenfalls auf dem Stand des Ursprungbaujahres befindet, mit mehreren Kellerräumen. Weitere Abstellflächen befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1985. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

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